当ブログのうち相続税の申告書作成にあたって知っておくべきノウハウを解説している記事を集めました。
一般の方で相続税の申告書を自作したいという方は是非参考にしてください。
西武ドーム（ベルーナドーム）に学ぶ建物と構築物の違い
元ブルーウェーブファンで現在もイチローを応援している、野球好き税理士のびとうです。 突然ですが、 「これは建物なの？それとも構築物？」 と迷うときはないでしょうか。 建物と構築物はそれぞれざっくり 建物＝屋根や周壁などを...
相続税申告書作成のノウハウ
令和6年路線価 京都市内の傾向まとめ【2024年分路線価発表】
2024年7月1日、相続税や贈与税の計算で用いる令和6年（2024年）分の相続税路線価（以下「路線価」）が国税庁の財産評価基準書のページで公開されました。 調査対象となった府内７７６２地点の平均は、去年に比べて２.４％上...
2024年からマンションの相続税評価が改正に。タワマンと無縁の京都市内でも影響大で要注意
2024年1月から、居住用の区分所有マンションの相続税評価額（相続税贈与税課税上の財産価値）の計算方法に見直しが入りました。 これにより、世の中には「タワマン節税が終わりを迎えた」とのネット記事がたくさん出ています。 ま...
令和6年分の相続税路線価は2024年7月1日（月）公開
相続税や贈与税の計算に必要な相続税路線価（以下「路線価」）は毎年7月1日公開です。 2024年（令和6年）分も例年通り、7月1日（月）に国税庁の財産評価基準書というページにて公開されます。 国税庁からもそんな↓プレスリリ...
京都の商業地の路線価はコロナ前の水準に回復【令和5年路線価発表】
令和5年7月3日（月）、相続税や贈与税の計算で用いる令和5年（2023年）分の路線価が国税庁の財産評価基準書のページで公開されました。 ３日公表されたことしの路線価では、京都府内の７８３８地点の平均が去年と比べて１.３％...
【令和3年分路線価発表】京都の商業地の路線価は久々に下落へ
令和3年7月1日（木）、相続税や贈与税の計算で用いる令和3年（2021年）分の路線価が国税庁の財産評価基準書のページで公開されました。 全国約32万地点の標準宅地は全国平均で前年に比べ0.5%下落した。 新型コロナウイル...
相続税申告書の書き方は「相続税の申告のしかた」を見るのが便利
「ちょっとした相続なので税理士に頼まず自分で申告したい」 という一般の方も。 「相続税の申告書はたまにしか作らない」 という税理士（とその事務所職員）も。 相続税の申告書を作るなら、国税庁が出している「相続税の申告のしか...
路線価図の見方とは？数字や記号の意味を詳しく解説
「路線価方式」で土地の相続税や贈与税を計算するときは必ず見ることとなる路線価図。 ↓こんな見た目をしています。（私の事務所周辺の路線価図です） この記事では、この路線価図の見方（路線価図から何がわかるのか）を画像を使って...
【令和2年分路線価発表】京都など主要な商業地は依然上昇も、忍び寄るコロナの影
令和2年7月1日（水）、相続税や贈与税の計算で用いる令和2年（2020年）分の路線価が国税庁の財産評価基準書のページで公開されました。 21の都道府県で去年を上回り、全国の平均も去年より1.6％上がって5年連続で上昇しま...
土地の地番の調べ方【住所から地番を検索】
不動産の登記や登記簿謄本の請求を法務局で行う場合、 登記簿上の住所にあたる土地の「地番」というものが必要です。 この地番がわからない場合、いったいどうやって調べればいいのでしょうか？ 2024年現在、地番を調べる方法とし...
上場株式の相続では端株（単元未満株）の存在も要チェック！
亡くなった方の遺産の中に上場株式が含まれていた場合、 生前に口座を開設していた証券会社以外に、株主名簿管理人である信託銀行などにも必ず株式の残高の照会を行いましょう。 なぜなら、そこに端株（単元未満株）が遺されているかも...
路線価の調べ方ガイド【図でわかりやすく解説】
相続税や贈与税を計算する上で、都市部にある土地の相続税評価額（＝税金計算上の価値）を求めるために使う相続税路線価（以下「路線価」）。 この路線価は国税庁の財産評価基準書というサイトで公開されています。 この記事では、その...
法定相続情報一覧図を自分で取得する方法
2017年5月から始まった「法定相続情報証明制度」。 2018年の4月からは「法定相続情報一覧図」の相続税の申告書への添付が可能になり、我々税理士にとっても身近な書類になりました。 この記事では、 「自分で相続登記や預金...
法定相続情報一覧図が相続税申告書に添付可能に！
2017年の5月にスタートした「法定相続情報証明制度」。 これは、 「亡くなった人（以下「被相続人」と呼びます）にどれだけの相続人がいるのか」 という情報を公的に証明するための書類として、「法定相続情報一覧図」というもの...
土地の相続税評価は固定資産税評価額の平米単価を出すことから始まる
前回の記事で 「相続税の計算をするときはいつもこんなとこチェックしてますよー」 という話をしたので、今日もそんな話をいってみます。 私が土地の相続税評価額を計算するときに最初に必ずやっていること。 それは、評価するすべて...
土地の相続税評価に便利な京都市のコンテンツ【指定道路図提供システムなど】
税理士として相続税の計算をしていると、必ず出てくるのが土地（宅地や農地、山林、雑種地など）の評価額を出す作業です。 土地の評価額を出すにはいろんな要素を考慮する必要がありますが、その中のひとつとして挙げられるのがその土地...
地番から住所（住居表示）や土地の場所を調べる方法
不動産の登記や固定資産税・相続税などの税金の計算で目にする土地の「地番」。 コレ、住所とは全く異なるモノです。 地番とは…登記されている土地の1筆ごとに振られた番号（法務局が付ける） 例：大阪府大阪市梅田一丁目5番 住所...
税金の期間や期限の正しい数え方【相続税の申告期限で解説】
この記事は2016年9月21日に書いています。 突然ですが、 「今日（2016.9.21）から10ヶ月後はいつですか？」 と聞かれたらあなたはどう答えますか？ 「2017年7月21日です」 と答えますよね？ じゃあ、どう...
税理士である私がお客様の遺産分割協議に関わらない理由
相続税の申告書に添付すべき書類の1つに遺産分割協議書があります。 遺言書があってそのとおりに財産を取得して申告する場合には不要ですが、 それ以外の場合、特に「小規模宅地等の減額の特例」や「配偶者の税額軽減」の規定の適用を...
相続税の申告で間違えないために。国税庁「誤りやすい事例集」は要チェック！
我々税理士も、そして、税理士に相続の仕事をお願いしたい！という一般の納税者の方も。 両方にとって見逃せないのが、国税庁のホームページにあがっている「相続税の申告書作成時の誤りやすい事例集」というコーナーです。 相続税の申...
家屋を生前にリフォームしていた場合の相続税評価の注意点
以前、当サイト内の「建物（家屋・倉庫など）の相続税評価の方法【自用・貸家・賃貸割合】」という記事では、家屋をはじめとする建物の相続税評価の方法を紹介しました。 建物は 「建物の固定資産税評価額×1.0」 が相続税評価額と...